ULM Bildlogo
ULM Textlogo

Bedingungen für
das Mieten einer Wohnung
im ICKELHAUS 1 + 2

 

Weedgasse 8 + 12

91438 Bad Windsheim / Ickelheim

Das ICKELHAUS

Die beiden Ferienwohnungen sind über einen langen Zeitraum hinweg mit Liebe zum Detail restauriert worden. Sie sollen vorzugsweise an Personen vermietet werden, die diesen Unterschied zu schätzen wissen. Wir als Vermieter erhoffen uns den nötigen Respekt in der Nutzung dieses Feriendomizils.

Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Zugang zum Garten, der in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Die Obergeschosswohnung liegt im 1. Stock des Hauses, und ist nur über eine Treppe erreichbar. Die beiden großen Räume sind offen gehalten, die Wohnung verfügt über den Zugang zum Dachgeschoss, das nur in Kombination mit der Wohnung im OG gemietet werden kann.

Bei Begehung insbesondere der Treppe zum Dachgeschoss ist besondere Aufmerksamkeit angebracht, da sie im Steigungsverhältnis nicht den heutigen Normen entspricht. Auch anderweitige Abweichungen von den gewohnten Abläufen in einem Haus des 21. Jahrhunderts sind durchaus erwünscht, aber kein Grund zu Haftungsansprüchen gegenüber dem Vermieter. Eltern haften für Ihre Kinder.

Falls gewünscht, kann das Auto auf eigene Gefahr in der Scheune bzw. außen vor der Scheune (Privatgrund) abgestellt werden.

Schlüsselübergabe erfolgt bei Ankunft. Bitte zunächst am Schloss, Schlossgasse 12, vorbeikommen.

Ausstattung

Das ICKELHAUS verfügt über Badezimmer mit Dusche (EG) bzw. Badewanne (OG) und WC, Fön, eine Küche mit Geschirr, Kühlschrank mit Eisfach, Zentralheizung, Stubenöfen und Holzküchenherd inkl. erforderliches Feuerholz, Kissen, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher. Alle Kosten sind abgedeckt, z.B. Kurtaxe, Strom und Wasserverbauch usw.

Mietbestätigung / Anzahl Personen

Die Mietbestätigung bestätigt den zwischen Mieter und Vermieter geschlossenen Mietvertrag. Die Mietbestätigung erfolgt in der Regel per E-Mail. Der Mietvertrag ist verbindlich und wird auf Basis dieser Mietbedingungen geschlossen.

Die Wohnungen dürfen nur von der in der Mietbestätigung aufgeführten Anzahl Personen bewohnt werden.

Haustiere

Haustiere können wir leider nicht aufnehmen.

Rauchfrei

Wir bitten unsere Gäste, das Rauchen im ICKELHAUS zu unterlassen.

An- und Abreise

An- und Abreise nach vorheriger Absprache.

Reinigung

Die Ferienwohnung ist während des Ferienaufenthaltes vom Mieter sauber zu halten und ist in dem aufgeräumten Zustand zurückzugeben, in dem sie übernommen wurde. Eine obligatorische Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt und dem Mieter mit EUR 50,00 für EG bzw. OG und EUR 70,00 für OG plus Dachgeschoss berechnet. Die Reinigung von Küchengeräten und Geschirr ist nicht in der Endreinigung enthalten.

Haftung für eventuelle Schäden

Der Mieter übernimmt während der Mietdauer für alle Gegenstände, die im Haus vorhanden sind, die Haftung und ist für eventuell verursachte Schäden schadensersatzpflichtig. Im Schadensfalle ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Nicht angezeigte Schäden werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietdauer entstanden sind, werden unverzüglich, jedoch vorbehaltlich üblicher Lieferzeiten, ausgebessert. Seitens des Vermieters ist keine Versicherung abgeschlossen worden, die während der Mietdauer dem Mieter und dessen persönlicher Habe Versicherungsschutz gewährt.

Zahlungsbedingungen

Eine Anzahlung in Höhe von 50% des Mietbetrages ist nach Buchungsbestätigung zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Mietbeginn zu entrichten.

Beanstandungen

Sollte der Mieter wider Erwarten in Verbindung mit dem Mietobjekt Beanstandungen haben, sind diese dem Vermieter innerhalb 48 Stunden nach Bezug der Ferienwohnung anzuzeigen. Andernfalls übernimmt der Mieter für eventuelle Fehler und Mängel die Haftung.

Kündigung

Im Falle des Rücktritts des Mieters vom Vertrag bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn sind keine Rücktrittsgebühren fällig. Beim Rücktritt nach diesem Zeitpunkt sind 40% des Mietbetrags zu entrichten. Tritt der Mieter nach 48 Stunden vor Ankunft vom Vertrag zurück, sind 80% des Mietbetrags zu entrichten.

Höhere Gewalt

Der Mietvertrag kann seitens des Vermieters infolge des Eintreffens von Fällen höherer Gewalt oder sonstigen Umständen, die außerhalb des Einflusssphäre des Vermieters liegen, fristlos gekündigt werden.

Streitigkeiten

Jegliche Auslegung des Mietvertrages bleibt Sache des zuständigen Gerichts am Orte des Mietobjektes. Auf den Vertrag findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.